原标题：蒙城疫情影响交房多久算违约？
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有群众留言咨询：
请问是疫情影响工期多久可以顺延多久还是只要疫情影响了就可以顺延三个月不计违约责任？此通告是具有法律效力的强制性文件还是属于建议性指导文件？通告有效期又是多久？
中共亳州市委办公室回复：
网友您好，对您反映的情况，市委高度重视，立即安排市住房和城乡建设局调查处理。现回复如下：
经查：为有效防范房地产项目开复工后因抢工期、赶进度带来房屋质量和生产安全风险，根据《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外的规定，亳州市房地产项目施工进度因受疫情的影响导致项目延期交付的,应属于不可抗力的情况。
市住房和城乡建设局于2022年6月24日发布《关于房地产项目受疫情影响顺延交付期限的通告》，明确房地产项目因受疫情不可抗力影响不能按规定期限交付房屋的，合同交付期限顺延三个月，顺延期间不计违约责任。当事各方对顺延期限无法达成一致意见的，可通过司法途径维护自身合法权益。
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