泡财经获悉，3月3日晚间，浦东金桥(600639.SH)发布2022年度业绩快报，实现营收50.53亿元，同比增长9.45%；归母净利润15.84亿元，同比下降2.43%；扣除非经常性损益的净利润15.22亿元，同比下降1.93%。
浦东金桥2022年增收不增利。此前2021年及2022年前三季度，公司实现营收46.17亿元、34.82亿元，同比增长28.5%和101.79%；归母净利润16.23亿元、10.63亿元，同比增长46.51%和76.74%；扣除非经常性损益的净利润15.52亿元、10.15亿元，同比增长48.41%和84.22%。
以此来计，公司2022年第四季度，实现营收15.71亿元，同比下降45.66%；归母净利润5.21亿元，同比下降49.02%；扣除非经常性损益的净利润5.08亿元，同比下降49.3%。
浦东金桥解释称，期内，新冠疫情影响对公司经营产生一定冲击，并且减免符合条件的小微企业和个体工商户房屋租金合计约2.56亿元（不含税）。公司在2022年下半年全力以赴复工复产，抓经营、抓招商、稳出租率、保交楼，最大限度减少影响。
浦东金桥主要从事上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理，包括工业、办公、科研、住宅、商业地产项目的投资建设，并提供后续出租、出售、管理和增值服务。
据其2022年第三季度主要经营数据，7月-9月，公司主营业务收入合计4.71亿元，同比减少13.66%。其中，销售收入5169.12万元（同比减少54.82%），租赁收入3.83亿元（同比减少2.37%），酒店公寓收入3481.92万元（同比减少10.94%），物业管理服务收入178.89万元。销售收入同比降幅较大，主要原因是不同时期所销售的产业载体项目不同。
事实上，公司主营业务收入在去年第二季度就在大幅减少，同比下降40.13%至4.6亿元。浦东金桥将下降归结为商品房销售收入结转金额同比大幅减少，以及因减免小微企业和个体工商户房屋租金对主营业务收入所产生的一定影响。
本文首发于泡财经风口解读专题，如有转载，请注明出处。
