2020的春天，突如其来的新冠肺炎疫情，按下了房地产行业的暂停键，售楼处和中介门店关闭，工地停工。2023年底，疫情全面放开后，对于房地产企业来说，仿佛一夜之间就按下了快进键，存量房博弈时代也随之真正地拉开大幕，竞争更加激烈，活下来的房企将面临更多的机遇和挑战。这边房企之间相互血拼内卷，都想快速去存量的同时，快速推出新的楼盘；那边消费者端口，因为房住不炒这一政策深入民心，消费者对房子的需求也开始回归产品本身，对质量和服务要求越来越高。特别是经历3年居家隔离疫情，人们对居住体验感受更深，改善居住品质的愿望也更强烈。这一矛盾如何化解？
为了化解房企与消费者之间的矛盾，越来越多房企已经真正意识到，产品和服务的质量，比周转速度、规模的增加更重要，特别是头部房企和一些地方龙头房企，提升楼盘品质的思维模式已经成为主流。于是乎，房地产行业出现了许多新的概念，安徽建设者为你盘点如下。
城市建筑天际线一、楼盘天际线如果不是业内人士，可能对天际线这个概念一头雾水，什么是天际线？天际线又称城市空中轮廓线或全景线，是由城市中的高楼大厦顶部之间形成的整体轮廓线，或局部轮廓线。独特的天际线可以是一座城市的象征，目前还没有两条城市建筑天际线是一模一样的。楼盘天际线就是由城市天际线衍生而来的，不同的建筑群天际线代表着不同的楼盘，那些设计新颖独特的楼盘天际线，在一定程度上标志着楼盘的品质和档次。
二、归家动线一般来说，归家动线是主要包括地下的车库动线、地面的人行动线、从车库或地面进入楼宇单元口动线。它关系到业主回家的速度和心情，是最能引导业主情绪的动线。时间对现代人来说，是最稀缺的。因此，归家动线在设计上，首先要尽量简化，以减少业主的时间浪费。每个小区都会有不同方向的多个门，每个门对应可以快速抵达单元口的最短动线。
三、归家仪式感有一种生活态度，叫归家的仪式感！是地产企业喊得最多的口号之一，仪式感未必是一些具体的、物质层面的行为，也未必是某个特定的日子或时刻，更多的是一种人对生活的态度或楼盘给人的感觉。归家仪式感强的楼盘，设计师会让每一栋楼的业主从进入楼盘的大门开始，直到进入家中，行进过程中的路线用不同的景观或绿化打造出浓浓的仪式感，让人时刻感到身心愉悦轻松的同时，时刻感受到身份的尊贵。但是，仪式感有点抽象，不同的人会有不同的感受，不可一概而论。
四、景观轴景观轴是园林设计术语，现代园林景观中常见的轴线类型有三种，分别为单轴、放射线轴和组合轴线。1、单轴是指园林景观之间是以单个轴线相连接，各个轴线则按照特定的方式组合起来，如并列、波浪、错位等；2、放射线轴是以特定景观为中心，其他景观以圆形、扇形的方式辐射在其周围，景观之间是用放射线轴连接的；3、组合轴线是将多种轴线以相交或平行的方式融合在一起使用，相交轴线是指任意轴线或其延长线都存在交点，平行轴线则是指所有轴线的方向完全相同，不会产生交叉。不同的轴线起到的效果不尽相同，在园林景观设计时应充分考虑景观植物、建筑、水文等因素，选择合适的轴线类型，确保轴线手法真正的发挥实效。
五、障景设计障景设计：又称抑景，园林中用于遮挡视线，促使视线转移方向的屏障物。有抑制视线、引导空间、屏障景物的作用。
六、私密性设计私密性设计，是指利用阻挡人们视线高度的植物或景观，进行对明确的所限区域的围合，私密控制的目的就是将空间与其环境完全隔离开。实际运用中，障景设计和私密设计可以相互结合，起到异曲同工之妙。
七、双大堂双大堂是入户双大堂的简称，是指地下室车库入户和步行一层入户的地方，分别设计一个供业主临时休息的大堂，顾名思义双大堂。
后疫情时代的房企之间竞争越来越激烈，房企之间或相互血拼内卷、或相互抱团合作，但愿越来越多的房企真正把产品质量与品质落到实处，真正认识到品质和服务的提升速度，比拿地速度、周转速度更重要，让中国人买房的每一分钱都物有所值。
