前不久五一黄金周中国出现创历史的出游和消费记录，长久的封闭生活，给人们的工作和生活形成阻碍，造成了一定经济压力，同时在生理上看看诗和远方的需求也愈发强烈。
后疫情时代，买铺投资将成为新的投资热点。因为商铺目前从价格来看是历史低位，去年东莞法拍拍出多套商铺，基本都是在二拍底价成交，其中典型的东莞厚街万达成交价格只有1万多，还不够十年前开盘时候价格的三分之一，原始业主可以说是血亏。另外疫情2020年高峰期还出现变卖都无人问津。
除了价格处于历史底部之外，目前商铺的投资回报却处于历史高位，比如刚成交的东莞凤岗玉泉商住区1栋银行商铺就以底价成交，投资回报率接近10%，还有之前大朗的手机专卖店商铺，投资回报都是10%左右，因为以前回报一般5%左右，现在价格缩水一半，所以大多长租约商铺租金可以达到10%左右。
总价低、回报高的环境下，目前商铺还有很多优势，因为疫情后很多消费群体开始回归线下消费，找回失去的青春和乐趣。另外现在住宅失去金融属性，投资回报低，唯一是商铺还存在投资价值，如果未来随着城市的发展租金开始提高，商铺或者会迎来价值回归的蜜月期。
目前东莞值得投资的法拍商铺不少，其中首当其冲的是东城万达的街铺。面积136平，而且还做了夹层，起拍价只要156万。离大商业只有咫尺之遥。受疫情冲击周边经营惨淡，一旦恢复元气，价值不可估量。
其次还有东城西路雍华庭步行街商铺，这套商铺238平，起拍价只要186万，单价7000多，两层商铺，作为曾经的东莞第一个风情步行街，周边的消费人群仍然稳定。相信等商业恢复活力，这里的商铺一定会东山再起。
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